25 04 2016

金管局無意調整按揭保險成數

署理財經事務及庫務局局長劉怡翔表示，金管局目前未能確定樓市下行周期已經形成，按揭證券公司現階段無意調整按揭保險成數。

劉怡翔書面答覆立法會議員田北俊的提問，指私人物業價格和成交量近月雖然回落，但本地房屋供求仍處於失衡狀況，樓價與市民負擔能力仍然脫節。

他說，判斷樓市是否已進入下行周期視乎多方面因素，包括銀行面對風險、經濟環境、巿民置業負擔指標、住宅物業價格和成交量變化，以及住宅物業供應等。

金管局會繼續密切留意市場情況，隨樓市周期演變採取合適措施，確保銀行體系穩定。

按揭證券公司會按審慎風險管理原則和相關商業因素，考慮是否需要調整按揭保險成數。