21 11 2016

Fester Zinssatz günstig wie noch nie

In Luxemburg sind Immobilienkredite mit einem festen Zinssatz günstiger als neue Immobilienkredite mit einem variablen Zinssatz.

Die festen Zinssätze auf neuen Immobilienkrediten sind im Monat September noch einmal leicht gefallen und liegen im Schnitt bei 1,57 Prozent. Die Höhe der Zinsen bei neuen Immobilienkrediten mit variablen Zinsen hingegen sind im September stabil geblieben und liegen weiterhin bei 1,67 Prozent.
Dass Kredite mit festen Zinssätzen günstiger sind als Kredite mit variablen Zinsen ist ungewöhnlich. Im Normalfall verlangen Finanzinstitute von Haushalten einen höheren Zinssatz, wenn sie sich für einen fixen Zinssatz (im Gegensatz zu einem variablen) entscheiden. Der variable Zinssatz ist im Normalfall günstiger, da er den Banken ermöglicht, höhere Schuldzinsen zu fordern, wenn der Leitzins steigt. Bei einem fixen Zinssatz ist diese Flexibilität nicht gegeben.